友高律師事務(wù)所

    某小區(qū)業(yè)主王先生咨詢，因其家中被盜，所以拒交物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在物業(yè)公司把他起訴了。王先生認(rèn)為，其沒(méi)有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，能否以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。

    律師答復(fù)，不可以。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定：“建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。”