觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月31日消息，南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理股份有限公司昨日在北京掛牌新三板，這也是南京首家上市的物管公司。

    觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢新三板網(wǎng)站得知，新鴻運(yùn)于2015年5月28日披露公開(kāi)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)。據(jù)披露，該公司自1995年成立，至披露日由王中寧持股85%，秦樹(shù)梅、王千、康銳分別持股5%，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，擁有1家控股子公司、16家分公司。

    2013年、2014年及2015年1月，新鴻運(yùn)分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1.63億元、2.24億元、2369.79萬(wàn)元；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)754.60萬(wàn)元、672.21萬(wàn)元、157.67萬(wàn)元；毛利率18.73%、15.65%、16.76%；凈資產(chǎn)收益率21.51%、16.49%、3.19%。

    在業(yè)務(wù)方面，新鴻運(yùn)主要以公共物業(yè)管理為主，商業(yè)物業(yè)管理和小區(qū)物業(yè)管理為輔的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，承接或在管的項(xiàng)目包括江蘇省水利廳、江蘇省人民檢察院、金陵中學(xué)、江蘇省氣象局等。

    新鴻運(yùn)董事長(zhǎng)王中寧接受采訪時(shí)表示，公司上市之后將充分發(fā)揮融資、兼并、重組、股權(quán)激勵(lì)等功能，將企業(yè)向智能物業(yè)、綠色物業(yè)轉(zhuǎn)型。

截至目前，國(guó)內(nèi)已有花樣年、中海、協(xié)信、藍(lán)光、綠城、遠(yuǎn)洋、星河等多家房企陸續(xù)分拆物業(yè)板塊在港交所或新三板上市，同時(shí)包括開(kāi)元物業(yè)等物管公司也加入上市大軍。

    此前12月29日晚間，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)便宣布，公司物業(yè)部分遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司已經(jīng)于新三板遞交股份公開(kāi)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。